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六六直租最新视觉报道_正版资料全年资料大全(2024年12月全程跟踪)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

六六直租

上海租房指南：3个实用小程序推荐刚过完年，很多朋友都在计划来上海工作。今天给大家分享一个我朋友的上海租房指南，他换房三个月了还没换成功，所以这篇指南特别适合刚来上海的朋友们。首先，这里有几个不通过中介找靠谱房源的小窍门。如果你不介意中介费，愿意花钱买服务，可以直接跳过这些内容。下面几种渠道的推荐度从高到低排列： 𐟌Ÿ 六六直租（微信小程序和App都有）优点：房源有保证，我在这个平台上还没见过中介，租房日期清晰，还有小视频可以看，地铁线路也包括了最新开通的15号线。缺点：房源较少（这是所有不通过中介找房的共同问题），需要通过站内私信联系，回复速度取决于房源发布者的上线时间。 𐟌Ÿ 暖房直租（微信小程序）优点：整合了豆瓣、58同城等渠道的房源信息，房源比六六直租多一些。缺点：技术手段无法筛选出所有中介，依然会有中介房源混在其中；房源信息更新不及时，有些发布时间过早的房源已经没有参考价值；目前的位置筛选中也没有更新15号线。 𐟌Ÿ 适我家（微信小程序）优点：地图选房功能适合骑单车或电瓶车上班的朋友。缺点：房源少，界面设计没有六六直租和暖房直租清晰明了。租房公主号推荐： 𐟌Ÿ 菜菜找房，每天推送一篇，房源不多，适合观望期的朋友关注。希望这些信息能帮到大家在上海找到满意的住所！

魔都租房？这些App必看！终于毕业了，找到了一份不错的工作，接下来就是开始新的生活啦！第一步当然是找个落脚点啦！因为预算有限，所以我决定先看看合租的房子。以下是一些租房App的使用体验分享，希望对大家有帮助！ ⭕️ Wellcee / 唯心所寓 Wellcee上主要是留学生发布的合租信息，房源大多在市中心。虽然房源发布的信息都是英文的，但信息比较详细。不过，合适的房源相对较少。 ⭕️ Zuber / 六六直租 Zuber上有很多房东直租的房子，也有一些转租信息。你可以看到房子里现住房客的性别和卫生间、厨房的使用情况。不过，房源比较少，需要慢慢找。 ⭕️ 贝壳找房贝壳找房上有很多中介平台，比如自如、爱家、链家等。资源整合得很好，但需要注意的是，标注“平台认证机构”的房源可能来自小公司中介。看房当天不一定能看到房源，最好提前电话或微信沟通好，列出你的条件让他们帮你找类似的房源。至于房源合同的安全性，大家需要自己辨别。 ⭕️ 链家如果你担心被骗，推荐选择大平台链家。虽然链家的房源相对较少，但你可以去附近的链家门店，列出你的条件让他们带你看房。不过，链家的中介费会稍微贵一点。希望这些经验能帮到大家在魔都找到一个温馨的小窝！𐟏က

租房APP红黑榜：小白必看，避坑指南！租房小白们看过来！作为一个曾经租房踩过无数坑的过来人，我整理了一份租房APP的红黑榜，绝对干货满满！如果你正在为租房发愁，记得点赞收藏哦！红黑榜：避坑指南黑榜：慎用这些APP 58同城房源量大，但套路多：挂羊头卖狗肉，虚假图片和价格引流，黑心二房东还可能双向收中介费。电话骚扰严重：留了联系方式后，电话会打个不停。巴乐兔房源量小，中介和二房东混杂：发布收费，性价比低，不推荐！安居客房源质量参差不齐：有些房源甚至不存在，联系方式也不准确。中介费高：租房成本增加。红榜：推荐这些APP 六六直租房源真实：发布的房源基本都有实地考察。服务周到：中介费透明，服务流程规范。暖房性价比高：租金和中介费相对合理。房源充足：覆盖面广，适合多种需求的租客。唯果租房服务专业：中介团队专业度高，服务周到。价格透明：中介费和租金都公开透明。总结租房是一件大事，选择靠谱的APP能省去很多麻烦。希望这份红黑榜能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏 ✨

如何找到靠谱的租房者？𐟏 想要找到靠谱的租房者，其实并没有那么难，只要你有耐心和一些小技巧。下面我来分享一些个人经验，希望能帮到你。不找中介，自己动手𐟑 首先，尽量不通过中介找租客。我曾经在58同城和六六直租上挂过房子。58同城虽然浏览量高，但二房东特别多，必须保持警惕。房东直租的认证方式有两种：拍房产证（不能用手机里的照片）或者付100元。付100元其实是在给二房东放水，不太靠谱。六六直租的浏览量不大，但APP干净，房产证认证，感觉还算靠谱。多聊聊，先筛选一波𐟒슥œ聐P上多和租房者聊几句，先筛选一波。问一些基本问题，比如他们是合租还是一家人住、几个人入住、为什么选这里、做什么工作、公司在哪、哪里人、现在住哪、为什么要搬、要不要办居住证等等。随意聊几句，不问隐私问题。这样可以排除一些不靠谱的租客，比如二房东。看房时留心观察𐟑€ 看房时一定要留心观察。观察他们看房时的表现，比如是否随意看看快速敲定、关注点是否奇怪、小伙伴表现是否奇怪等等。这些都有问题。另外，在看房时，可以把APP上聊过的一些情况再聊一遍，如果是谎言就很容易穿帮。合同里明确约定高额的群租违约金𐟒𐊥œ襐ˆ同里明确约定高额的群租违约金，可能会吓退一部分二房东，但也不是百分百有效。如果遇到黑二房东强霸着你的房子，要么给他钱拿回房子，要么去打官司拿回房子。即使写了高额违约金，也只能通过打官司拿到。心态放稳，不要急𐟧˜‍♂️ 最后，心态放稳，不要急。实事求是地跟租客解释一下：东问西问目的只是不想租给二房东；群租是有明确定义的，正常合租完全不需要顾虑违约金。关键是自己要打定主意：宁可不借也不错借。总结𐟓 不找中介，多了解情况，看社保/入学证明，观察看房表现，高额违约金。以上是我个人的感观，希望对你有帮助！

上海租房指南：4k2搞定浦东中环内一居先说说我的租房经历吧：我租到的是世博地区的一个老小区，民水民电，5楼的一居室，面积40平，朝南。周围设施齐全，超市、菜场、盒马鲜生、全家便利店都有，步行就能去三钢里吃好吃的，哥老官也在附近。租金是4200元/月，供大家参考。租房前的需求清单：整租一居室，不考虑自如、商住公寓，不到万不得已不找中介。预算5000元以内。尽量选择每个核心商圈都方便的地方。我的找房时间比较充裕，因为7、8月开始实习，借住在朋友家里。9月男朋友从英国回来，所以从9月开始租房。我有7、8两个月可以好好筛选。租房途径分享：豆瓣上海租房小组这个小组上中介很多！如何识别中介？高频地在多个租房小组发同样的帖子、搜索电话号码发现其昵称以A打头、帖子里房源地段好装修好但价格奇低的，基本这三种类型的都是中介。租房小组上的好房需要及时联系！约看房！我当时就先看重了环球港附近的一个一居室，4500元/月，性价比很高。但当时觉得不着急，就没及时联系，等我第二天去问的时候房子已经租出去了。转租房源其实更靠谱！说到转租经常想到二房东，但其实有些转租房源蛮靠谱的（往往是由于工作原因转租，联系后可以和房东直接签合同）。六六直租APP 这个APP蛮方便的，房源更新也快，支持按照地铁站分类找房。我的房子就是在六六直租上的一个转租房源，刚刷到就和转租人联系了，当天晚上就去看了房子，定了下来。晚上看房更能看出小区周围是否嘈杂、便利店、超市、夜市是否齐全、小区内部的安全程度（但女孩子不要晚上一个人去喔！记得叫上朋友陪！）。房子的缺点离地铁稍微有点远，地图距离800米+，步行得10-15分钟。但离地铁更近的房子价格太高了，我前几天看附近一个离地铁步行3分钟的一居室要5600元……算了算了，高出1400元，多走走路当锻炼了。自如住房的经验我家楼下相同户型和大小的是个自如的房子，那个房子9月的价格是4890元/月（不算服务费），到11月那个房子还没租出去，平台降价到4590元/月才租了出去。也就是说租房旺季基本自如的价格比同地段的房东直租贵600元左右。公寓租房的经验我姐在张江那边上班，租了盛大青春里的loft两居室，4900元/月，商水商电，不过新房子，蛮温馨的！loft上下层都有卫生间。希望这些经验对大家有帮助！

上海租房心得分享𐟏 去年在上海搬了三次家，积累了一些经验，分享给大家，希望能帮到你们： 1⃣️、明确需求看房子一般提前7天看就好，太早房东也不会给你那么长的空置期。需求越明确越好。比如我：市区距离公司1公里以内，朝南采光，一室一厅、卫生间干湿分离，价格1万元左右，精装老洋房。 2⃣️、租房渠道市面上常见的几个租房平台都不错，个人推荐百度和六六直租，房源质量较高，筛选起来也很方便。定下时间后，集中看房。 3⃣️、房屋类型市面上的房屋类型主要有公房、老洋房和公寓。多看几种，方便对比。公房一般是长方形格局，一个房间一个厅一个厨房，隔音效果好，但装修比较普通，市区7、8千的租金性价比还可以；老洋房隔音差，稍微像样些的基本一万以上，如果小区环境好，精装修基本是1.2-1.5万元起步，住老洋房主要是情怀；公寓就不多说了，商用水电，价格也不低。 4⃣️、注意事项：电表档位要问清楚，上一个租客用到第几档了。我去年12月交了2000多元电费，后来问房东才知道原来是按第三档的最高费用计算，每年的一月开始会重新计算，以前我也不知道这些；住进去之前一定要检查家具上个租客使用情况，并拍照。我去年第一次租的一个老洋房，上个租客因为养猫把沙发抓得有点明显了，我当时就随意跟房东说了下也没太上心，后面等6月退租的时候，二房东直接要我陪1000元，还有其他费用，完全没有商量余地；好在后面的两任房东都算正常；押金最好只交一个月。我去年是押二付一，当时也没太当回事，就想着押金肯定能拿得回来，后来发现退租的时候基本押金也被扣得差不多了；所以为避免不必要的麻烦，尽量把一些口头扯皮的事情放到合同里，后面麻烦事就会少很多。希望这些经验能帮到你们在上海租房！

租房搬家必备APP和攻略，快来看看吧！整理了一些租房和搬家的小技巧，分享给大家哦！𐟉‘ 𐟌Ÿ租房APP推荐：链家贝壳找房安居客自如巴乐兔租房睦寓租房六六直租豆瓣（租房小组） 𐟌Ÿ搬家APP推荐：货拉拉蓝犀牛搬家快狗打车滴滴出行吉米搬家（微信小程序） 𐟌Ÿ看房小贴士：光线：白天去看，不开灯的情况下是否明亮。通风：房子是否有窗户，通风情况如何。安全：窗口与对面的房子是否过于密集，楼道/楼下是否有监控，周边环境是否整洁安全。信号：打开手机发信息/上网检测网络信号是否通畅。便利：周边是否有便利的公交、地铁、餐饮、市场等。 𐟌Ÿ租房时需要问清楚的事项：付款方式：租金是压多少付多少，是月付还是季付。租房期限：最短可以租多久。额外费用：网费、水电费、门卡费、管理费、卫生费、电梯费等。损坏费用：租房配备的电器（如灯管、电开关、花洒喷头等），不是人为损坏的情况下，是否可免费包换/维修？墙上钉钉子/贴挂钩等装饰，是否算损坏？费用怎么算？ 𐟌Ÿ合同签订注意事项：在场人员：本人、房东、中介（如果有）。付款方式：压多少付多少，月付还是季付是否正确。租房期限：租的时间期限是否正确。额外费用：网费、水电费、门卡费等是否正确。损坏费用：具体是哪些东西算损坏，怎么算是否写明。违约费用：房东/本人出现违约怎么赔偿，二手转租怎么算？（𐟒妸驦規醒：需要收取身份证复印件时，记得附上水印：仅租房使用） 𐟌Ÿ入住检查：电器：配置的电器，如灯管、冰箱、洗衣机等，都试一遍，发现故障拍照告知房东。水电：把水电表都拍一遍，上一租户的是否算清。安全：①换锁/买个小门锁，退房时再还原。②检测下房间有没安装摄像头（可下载360手机卫士，工具页里有摄像头检测功能)。 𐟒妸驦規醒：安全起见，建议女孩子租房搬家有伴同行哦。以上是本人的租房攻略分享，若有不足，欢迎大家来补充哦！也祝大家能找到心仪的房子！

租房小贴士｜实用干货分享租房这事儿，真是让人又爱又恨。为了帮大家少走弯路，我整理了一些租房平台和收费标准，都是干货哦！租房平台选择 𐟏 安居客、58同城：这两个平台基本上是所有销售都在用的端口，房源多到像大海捞针。建议直接和中介聊，告诉他们你的需求和预算，他们会帮你筛选合适的房源，这样效率更高。链家贝壳：这个平台上的房源价格高的基本靠谱，但价格低的离谱的那种，基本都是用来钓鱼的。找过房子的人应该都懂的。巴乐兔：这个平台主要是他们自己的房源，有一批自己的销售团队，做二房东的比较多。他们不会收取中介费，而是直接向房东收取。六六直租、豆瓣、爱彼迎、微博、咸鱼、百度：这些平台在销售眼里都是免费的获客渠道，时不时会有一些房源发布。当然，也有租客转租的房源在里面，需要自己去问。优区生活、蘑菇、嗨住：这些平台对销售来说基本没人用，主要是因为宣传力度不够大，还收费不少，所以属于边缘的找房平台。收费标准 𐟒𐊥𐏥Œ𚥐ˆ租房和整租房：一般是押一付一或押一付三，民用水电，宽带自己开。物业费由房东出。中介费方面，链家一般收百分之五十，其他中介一般从百分之三十五起，看人下菜。有些独立经纪人为了怕客户流失，会降低收费标准或者不收费。公寓房：房租（要看合同是否包含物业费及网费）要问清楚收费明细。水电费基本都是商用，单价要了解清楚。还要问清楚是否有租金贷，尽量不要去做这个租金贷，因为会影响征信。公寓房一般不收取中介费。先分享这么多吧，随机想到的不实际的地方可以忽略。等有机会再给大家分享一下怎么退押金。希望这些小贴士能帮到你们！

沪漂6年租房记𐟏 ：避坑指南作为一个在上海漂了六年的租房达人，我经历了不少坑和教训。今天就来跟大家分享一下我的租房心得，特别是关于租房APP的那些事儿。整体建议首先，经济条件允许的话，强烈推荐链家和自如。这两个平台真的很靠谱，有保障。特别是女孩子独自居住，自如的服务真的很贴心，家电坏了还能报修管家来修。线上租房APP对比链家和自如：这两个平台房源真实，服务靠谱，绝对值得一试。巴乐兔：虽然房源多，但假的也不少，踩过坑的朋友们应该深有体会。公寓类选择相寓 & 泊寓：这些公寓的房间装饰比较年轻化，但也要小心雷区，毕竟有些公寓跑路的情况也不少见（具体可以搜一下青客公寓的暴雷事件）。房东直租暖房直租小程序 & 六六直租：这两个推荐给大家，房源真实，服务也不错。小贴士除了用线上APP选房，有时间的话也可以去小区门口的小型中介看看，有时候还能谈个中介费。下期我会分享更多租房的小细节，敬请期待！希望这些经验能帮到正在租房的你们。𐟏 ✨

广州租房避坑指南：这些坑你一定要避开！租房真的是一门学问，稍不留心就可能掉进各种坑里，让人无语！我身边的朋友就遇到过房东扣押金、签合同不看、民用水电变商用、交定金后被骗等各种情况，真的是太多了，说一天都说不完！𐟘튊——一些租房平台的特点—— ⭐自如、泊寓⭐ 这两种都是分散式公寓服务商，类似于三房东模式。虽然要支付管理费，但懒人首选。房租普遍较高，上浮300元左右。适合急需租房的人。 ⭐即客租房⭐ 这个平台有很多个人转租和房东，房源比较多。发布者身份可见，官方会核验身份，提供一定的保障。不过只开通了北上广深杭厦地区。 ⭐贝壳⭐ 支付中介费用，适合有经济实力的人。房东居多，但房源有限。平台拥有线下门店，有一定的保障。 ⭐六六直租⭐ 需要支付各类费用，价格普遍较高。 ⭐邻见⭐ 只在杭州开通，有中介，个人转租合租较多。 ⭐58、安居客⭐ 挂羊头卖狗肉、虚假房源多，骗人看房，还不是好的房源。 ⭐巴乐兔⭐ 二房东聚集的平台，有网友说被人泄露信息了。 ⭐美丽屋⭐ 以不退押金而闻名，存在坑人行为！最近好像还跑路了。 ⭐百度⭐ 信息更新快，租房和转租都比较多，中介也较多，平台的时效性强。 ⭐ 豆瓣、V博⭐ 感觉已经被中介占领了，好多引流贴，转租比较多。 ⭐ 咸鱼⭐ 中介泛滥，很难看到真实的房源。这些都是我整理出来的，很多都是网友们踩过的坑，有一定参考价值。希望大家在租房时能够避开这些坑，找到心仪的房子！𐟏

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