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腾讯房地产前沿信息_房产在线(2024年11月实时热点)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

腾讯房地产

香港GDP为2.69万亿元，深圳为3.46万亿元。为什么深圳能把香港甩得越来越远？原因其实很简单： 1.没回归前，香港靠吃整个大陆对外的经贸红利，红利时代结束，它的作用也该回归本质了。香港不可能再赶上深圳了，深圳的科技创新力会带着深圳一路狂奔，而香港已经没有足以再次强大的引擎了。 2.深圳有华为、大疆、创维、比亚迪等等这些高科技企业，互联网也有腾讯等，香港有高科技或者互联网企业吗？没有，不是房地产企业、就是保险金融类的企业。香港的4大支柱产业，房地产、金融、港口贸易、旅游业，没有哪个行业是高科技产业。香港最大的问题是除了金融、房地产和旅游外沒有其它产业。 3.香港人收入是高，但消费水平太高。香港的衣食住行都往深圳跑，一碗牛腩粉，广州市8元，香港30元，高收入高了个寂寞。我因工作在香港呆过6个多月，我真心觉得香港一半人的生活品质比不上国内东部城市的大部分人，香港月入两万港币也就国内月入八千的生活。#热点引擎计划# #我要上热门#

香港GDP为2.69万亿元，深圳为3.46万亿元。为什么深圳能把香港甩得越来越远？原因其实很简单： 1.没回归前，香港靠吃整个大陆对外的经贸红利，红利时代结束，它的作用也该回归本质了。香港不可能再赶上深圳了，深圳的科技创新力会带着深圳一路狂奔，而香港已经没有足以再次强大的引擎了。 2.深圳有华为、大疆、创维、比亚迪等等这些高科技企业，互联网也有腾讯等，香港有高科技或者互联网企业吗？没有，不是房地产企业、就是保险金融类的企业。香港的4大支柱产业，房地产、金融、港口贸易、旅游业，没有哪个行业是高科技产业。香港最大的问题是除了金融、房地产和旅游外沒有其它产业。 3.香港人收入是高，但消费水平太高。香港的衣食住行都往深圳跑，一碗牛腩粉，广州市8元，香港30元，高收入高了个寂寞。我因工作在香港呆过8个多月，我真心觉得香港一半人的生活品质比不上国内东部城市的大部分人，香港月入两万港币也就国内月入八千的生活。

房地产新政满月，济南楼市乍暖还寒犹未定_腾讯新闻房地产新政满月，济南楼市乍暖还寒犹未定

唐朝的方法具备可复制性吗？唐朝公开说过他的选股指标：ROE，上市五年连续不低于15%，毛利率>40%，净利率>20%，资产负债率<40%，净现比>1。另外他对农林牧渔，金融，软件，芯片，医药，房地产，重资产等不碰，他说浪费时间。核心是利润为真，利润可持续，维持当前利润不需要大量资本投入，满是三点就用净利润当自由现金流估值。唐朝现持仓腾讯，茅台，分众，古井贡酒4只。腾讯控股52%，贵州茅台28%，分众传媒13%，古井贡B7%。唐朝对股票指标的描述不多，因为他不认可公式选股。他选股的步骤主要是四点（我自己总结的）：1、多年ROE在12%；2、用最近几年的财报和对商业的理解，判断利润为真，利润可持续，维持当前利润不需要大量资本投入，如果通过就用净利润近似现金流。3、判断有无别的风险点，是否能接受。4、估值，三年后合理估值的一半为买点，50倍为卖点。唐朝上面这些指标，我觉得用来初筛已经够了，也没有必要把初筛看得特别重要，也不能把指标定得过严，定得过严的话容易把有潜力的企业全都筛走。细致观摩唐朝，和段永平最大的差别，唐还是盯着股价，而不是盯着企业的现金流回报。

中国负债较多的15位富豪： 1.许家印(恒大集团)负债约2.4万亿元人民币。 2.王健林(万达集团):负债约4000亿元人民币， 3.杨惠妍(碧桂园):负债约1.4万亿元人民币。 4.孙宏斌(融创中国):负债约8700亿元人民币。 5.张力(富力地产):负债约2200亿元人民币。 6.张志东(腾讯联合创始人):虽无明确负债数额，但有迹象表明他的一些投资项目可能使用了杠杆资金，估计数额达数百亿人民币。 7.李思廉(富力地产):与张力一同承担富力地产的2200亿债务。 8.黄光裕(国美电器)负债约500亿元人民币。” 9.许荣茂(世茂集团)负债约3000亿元人民币 10.郭广昌(复星集团)负债约6500亿元人民币。: 11.蔡家荣(禹洲集团)负债约1000亿元人民币。” 12.罗康瑞(瑞安房地产):负债约1000亿元人民币 13.刘銮雄(华人置业):负债约2000亿元人民币。 14.朱孟依(合生创展)负债约1500亿元人民币，” 15.张近东(苏宁控股):1负债约6000亿元人民币#热点引擎计划# #我要上热门#

隔夜美三大指数收盘涨跌不一，大型科技股多数上涨，亚马逊股价创历史新高，英伟达、谷歌跌超1%，Meta小幅下跌，芯片、贵金属板块多数走低，超微电脑跌超6%，纳斯达克中国金龙指数收跌1.09%，新东方跌超4%，小鹏汽车、腾讯音乐、爱奇艺跌超2%，知乎大涨超13% 消息面汇总： 1，美国前财长警告：若特朗普兑现承诺，将引发数十年未见的通胀危机 2，特斯拉股价“火箭式”上涨，多头分析师提醒：泡沫风险不容忽视 3，财政部发布：促进房地产市场平稳健康发展，有关税收政策 4，小鹏汇天签约全球飞行汽车领域最大订单 5，全球6G创新发展合作倡议发布，2030年后进入商用阶段 6，深圳前海、宝安将于11月15日举行人工智能应用创新成果发布会 7，人形机器人企业，南京埃斯顿酷卓获1.3亿元融资 8，长盈通：复牌，拟购买生一升100%的股权 …………

真讨厌！计算机系的人让我们其他所有非计算机系的人怎么活！以前我爸妈（仅限我爸妈）就羡慕腾讯阿里和在房地产上班的，现在首富是农夫山泉的创始人不是马云马化腾王健林了，我刚刚顶嘴说：“你怎么不羡慕在农夫山泉上班的人？”他们沉默。

股市播报｜港股房地产股走强，中国金茂涨超5%；海南本地股异动股市播报｜港股房地产股走强，中国金茂涨超5%...来自@腾讯新闻

带字母基金详解𐟓š 𐟓š基金的种类繁多，有些基金的名字中带有字母，让人难以理解。本文整理了四种常见的带字母基金，详细介绍了它们的含义和特点，以及如何进行套利操作。 𐟌基础知识补充： 1️⃣场内与场外：场内指的是证券交易所。场外购买基金是通过各种方式与基金公司交易，而场内购买基金需要开通证券账户，与其他投资者交易手中的基金份额。 2️⃣指数：指数是根据某一规则选出一组股票，并反映这组股票的平均价格走势。例如，沪深300指数是从上海和深圳交易所中选取300只规模大、流动性好的股票，反映整体市场的价格走势。 𐟌Ÿ一、QDII基金 QDII基金是投资海外市场的基金，覆盖全球股市、债券、商品和房地产市场等，可以实现全球资产配置，规避人民币贬值风险。国内QDII基金大多投资香港和美国市场，例如000934国富大中华精选混合（QDII）基金，主要投资在香港上市的腾讯、某团等公司。 𐟌Ÿ二、FOF基金 FOF基金是投资基金的基金，相当于将资金交给FOF基金的经理，由他挑选市场上表现较好的基金产品。优点是FOF基金的经理相当于投资顾问，研究市场业绩、经理能力、行业配置等，不需要自己研究。缺点是费用较高，需要支付双重手续费。 𐟌Ÿ三、ETF基金 ETF基金是跟踪特定指数的指数基金，例如沪深300、上证50等，以该指数包含的成分股为投资对象，同时配置一些新股和债券等其它产品，构造投资组合。ETF基金可以在场内和场外交易，机构还可以利用溢价和折价进行套利操作。 𐟌Ÿ四、LOF基金 LOF基金的本质是普通基金增加了在场内交易的方式，除了在场外申赎外，还可以在场内申赎和买卖。可以利用场内有申购赎回和买卖交易两种方式产生的价差进行套利操作。当交易价格高于净值时，按交易价格卖出，再按净值申购；反之，按净值赎回，再按交易价格买入。

三部门有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问三部门有关司负责人就促进房地产市场平稳健康...来自@腾讯新闻

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