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严跃进最新娱乐体验_黄跃进审计署(2024年12月深度解析)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：话题更新日期：2024-12-04

严跃进

今日，「提前还房贷的人后悔了吗」登上热搜。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。 “一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。你有提前还贷打算吗？你有提前还贷打算吗？

「提前还房贷的人后悔了吗」随着房贷利率的下调，越来越多的人开始重新审视提前还贷的决定。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受采访时指出，从经济角度看，提前还贷的前提是要比较其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种‘反向操作’。但在当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。招联首席研究员董希淼则表示，由于个人住房贷款具有期限长、利率低、申请方便、还款灵活等特点，加上存量房贷利率多次下调，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款

#提前还房贷的人后悔了吗#【小调查丨你提前还房贷了吗？】上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。#路遇津彩#

#提前还房贷的人后悔了吗#今日登上微博热搜。对于贷款人而言，是否提前还贷要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。做个小调查，#你提前还房贷了没#？后悔吗？（中国经营报）

【「专家称税费降低将提高房东卖房积极性」，房屋买卖市场迎新一轮拉升[并不简单]】「大量住房交易税费不断接近零成本」房地产税收新政终于来了。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次税费政策为「买房」、卖房以及房地产开发提供了减税导向，将进一步促进房地产税费成本的降低，增强市场活跃度和市场信心。严跃进预计，在政策实施后，11月份中下旬的房屋买卖市场将迎来新一轮增长空间。税费成本的降低将提高房东卖房的积极性，市场供需两端会有比较积极的提振。中新经纬的微博视频

「上海买1000万房子契税最高可减20万」，上海市取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，以上海为例，取消普通住房和非普通住房标准后，与其挂钩的两个税都会有所调整，主要是增值税和契税的调整。

实时播报：【多公司闲置土地被收储持续盘活存量资产】近期，各地在闲置土地收储上持续发力，不少上市公司陆续发布公告，宣布旗下地块被收储。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，土地收储提速，有助于改善房企的资金状况，盘活存量资产。另外，不少地块在完成建设指标调整后，更有利于房企建设好房子，也是推动投资和开工“止跌回稳”的关键。除了房企土地收储加速，据记者梳理，近两个月以来，已有美畅股份、安源煤业、奥康国际、科恒股份、日月明等10余家上市公司公告闲置土地收储的新情况。整体来看，收储的土地基本为闲置未开发的土地，收储方则主要为当地的土地储备中心或自然资源局。（证券日报）

【多地推出花样补贴促进购房消费】近期，大连、张家口、盐城等多地通过发放各类购房补贴、组织开展促销活动等方式，促进购房消费，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场筑底回稳。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，各地出台的购...

实时快报：【「多公司闲置土地被收储持续盘活存量资产」】云财经讯，近期，各地在闲置土地收储上持续发力，不少上市公司陆续发布公告，宣布旗下地块被收储。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，土地收储提速，有助于改善房企的资金状况，盘活存量资产。另外，不少地块在完成建设指标调整后，更有利于房企建设好房子，也是推动投资和开工“止跌回稳”的关键。除了房企土地收储加速，据记者梳理，近两个月以来，已有美畅股份、安源煤业、奥康国际、科恒股份、日月明 sz300906等10余家上市公司公告闲置土地收储的新情况。整体来看，收储的土地基本为闲置未开发的土地，收储方则主要为当地的土地储备中心或自然资源局。（证券日报）

「楼市税收优惠新政」【「上海买1000万房子契税最高可减20万」】11月18日，据“上海住房城乡建设管理”官方公众号消息，上海市取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，以上海为例，取消普通住房和非普通住房标准后，与其挂钩的两个税都会有所调整，主要是增值税和契税的调整。举例来说，对于认购1000万元总价的住房来说，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，即直接减少20万元

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