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广西区直公积金在线播放_广西区直公积金电话咨询中心电话(2024年12月免费观看)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

广西区直公积金

南宁买房𐟏 ，商贷转公积金全攻略最近，广西区直公积金跨行商转公新增了8家银行，这对购房者来说，简直是天大的好消息！相比那些超过6%的房贷利率，公积金贷款利率低得多，所以很多买房人都想赶紧办理商转公免自筹业务。那么，商转公到底怎么操作？需要满足哪些条件呢？别急，今天我就来给大家解答这些问题！ 𐟌Ÿ Q1：什么是商转公免自筹？ A：目前，区直公积金和南宁市直公积金都开通了商转公免自筹业务。简单来说，就是你在原商业贷款银行办理的房贷，可以转到公积金贷款，而且不需要自己掏钱还款。 𐟌Ÿ Q2：办理商转公免自筹需要满足哪些条件？ A：区直公积金和南宁市直公积金对办理免自筹商转公的条件有些相同，也有些不同。相同的条件包括：取得房屋的不动产权证；借款申请人必须是原商业贷款的借款人，原商贷银行必须是指定承办商转公顺位抵押业务的银行；有稳定的职业和收入；不支持第三套住房及以上申请公积金贷款或第三次及以上申请公积金贷款。不同的条件则是：办理区直公积金商转公，借款人需要连续缴存6个月以上的公积金；办理南宁市直公积金商转公，则需要连续12个月及以上的公积金缴存记录。 𐟌Ÿ Q3：南宁市直公积金和区直公积金分别有哪些银行支持免自筹商转公？ A：目前，南宁市直公积金有8家银行支持免自筹商转公；区直公积金有9家银行开通了同行之间的商转公免自筹业务，还有9家银行开通了跨行免自筹业务。具体名单可以参考相关部门的通知。 𐟌Ÿ Q4：商转公的最高贷款额度是多少？贷款额度怎么测算？ A：南宁市直公积金的情况是这样的：购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，最高可贷60万；购买二套住房或二次申请公积金贷款的，最高可贷50万。而且贷款额度不高于商贷的本金。今年3月份之后，首套房公积金贷款最高可贷70万，二套最高可贷60万。贷款额度的计算公式是：借款申请人公积金缴存余额乘以缴存余额倍数乘以缴存时间系数乘以风险防控系数。具体的倍数和系数计算方法需要等明确通知。区直公积金方面，无论是首套还是二套，最高贷款额度都不超过60万。贷款额度与缴存基数、房屋年龄、家庭负债情况等因素有关。想知道具体能贷多少，最好带上材料去网点咨询工作人员。 𐟌Ÿ Q5：商转公的办理流程是怎样的？ A：区直公积金和南宁市直公积金申请免自筹商转公的流程大致相同。具体流程可以参考相关部门的通知。 𐟌Ÿ Q6：办理商转公需要准备哪些材料？ A：南宁市直公积金商转公所需材料可以参考图7，区直公积金的具体材料可以参考图8。记得带上所有必要的材料，避免来回跑趟。希望这些信息能帮到你们，祝大家买房顺利！𐟏 𐟒𜀀

无中介申请公积金和商业组合贷款全攻略最近我们顺利申请到了区直公积金商业组合贷款，没有中介的帮忙，整个过程还挺顺利的。今天就来跟大家分享一下我们的经验吧～首付款准备 𐟒𜊩斥…ˆ，确定首付款的来源很重要。最近反洗钱和断卡行动搞得大额转账不太方便，所以提前准备好首付很重要。如果是父母出首付款，记得用父母的账号提前转账到自己的卡上。过户和贷款申请 𐟏 付完首付后，等卖家解押，然后就可以过户了。过户后就可以向公积金中心申请贷款了。如果你想申请组合贷款，需要在申请公积金贷款前联系商业银行。我们是在公积金现场问银行驻点的工作人员，问了几个银行后再打电话确认。组合贷款材料 𐟓‹ 申请组合贷款需要准备的材料我放在了图片上，但有一项材料是房龄原始查档证明，这个图片上没有提到。这个证明很重要，因为公积金贷款年限=30年-房屋建成年份。我们买的楼盘已竣工5年，所以我们最多只能分25年还清，商业贷款的年限也要保持一致。银行沟通 𐟓ž 在过户前，我们先电话联系了接受组合贷的银行。银行说可以接受贷款7万（我们需要贷77万，公积金可以贷70万，还缺7万），但建议我们还是去信贷部现场问一下。过户当天（距离上次电话询问大概过了一个月），我们又打电话问银行，银行说最低要贷15万，我们惊呆了，政策怎么变化这么大？估计是最近楼市有回暖迹象。幸好我老公机智，又问他们：上次说7万可以贷，这次怎么不一样了？银行经理回复说最低要贷10万，还好跟预想的差距不大。所以我们过户时合同注明的就是公积金贷款67万+商业贷款10万。银行面签 𐟏抨🇦ˆ𗥐Ž，我们先去银行面签。公积金工作人员也建议我们先面签银行。材料带齐全，跟卖家约好时间就可以去了。整个过程有很多资料要填写，要注意区分。卖家和主贷人都要准备好贷款银行的储蓄卡。银行流水需要包括收入和支出，银行经理还问了我首付款来源，首付款是我妈转给我的（真正的首付款是我们夫妻俩的公积金存款，但是要过户了才能取公积金），我的银行流水也有明细。提醒大家，一定要先搞清楚首付款来源，转账记录要清楚。征信查询 𐟔 很多人以为自己提前查征信，但其实并不需要。银行会让你签授权书，他们自己会查。也不建议查太多征信，影响信用记录。希望这些经验能帮到大家！下一篇再分享公积金贷款的具体流程～

无中介公积金贷款全攻略：材料准备篇在上一篇文章中，我已经分享了公积金贷款的还款额核定规则、额度计算和年限确定，以及贷款银行需要注意的事项。今天，我们来聊聊需要准备的材料和一些需要注意的点𐟒𐟏𛢀♀️ 𐟔” 了解所需材料我买的是商品房期房，未婚，纯公积金贷款，没有其他共同借款人。所以，我需要的材料相对简单。以下是具体需要的材料：身份证原件婚姻状况声明1份。可以提前在网上下载模板打印，如果没有提前准备，现场工作人员也会提供。购房合同原件2份。买房时开发商会准备好4份合同，自己1份，开发商1份，公积金2份。首付款发票或收据原件。付完首付款后，开发商会出具，办理时现场交验完原件后工作人员会返还给我们，自己要保管好，后期用这个去换房屋全额发票。商品房预售合同登记备案表1份。合同备案完后开发商会提供，或者自己在南宁选房网查询打印。自己打印的话要黑白打印，我当时弄了份彩色打印的工作人员说他们不要彩色的。不动产预告登记证明原件。开发商办理完登记后会提供，现场给工作人员交验完原件后返还给我们，然后我们在交还给开发商，后期开发商帮我们办理房产证时会用到。征信报告1份。特别注意，这个是告知单上没写的，我是跟已经办过的同事了解需要提供，所以提前去银行打印了。办理时工作人员会查看了解信用情况。如果你买的是现房、已婚、组合贷或有其他借款人，需要的材料会有所不同。每个人的情况不同，具体需要准备什么材料可以关注广西区直住房公积金管理中心官网查询。准备齐全材料后，就可以在公积金中心预约好合适的时间去办理啦。因为现在公积金系统升级，网上查不了进度。交完材料次日起5个工作日没有工作人员联系你，就是通过了。这个期间没有消息就是最好的消息。通过后，银行客户经理会联系你在邕e登进行抵押确认，确认完后等待银行放款，放款后会有短信通知。希望这些信息对你有帮助！𐟒က

深圳事业单位待遇揭秘！超乎想象的好！深圳的事业单位应届生综合年薪在20到24万之间，这个待遇真的是相当不错！工资的主要组成部分包括实发工资、住房维修和物业管理补贴、绩效奖金以及住房公积金（可以自己提取）。值得一提的是，关外（宝安、龙岗、光明、龙华、坪山和大鹏新区）还有每月1000元的基层工作补贴。从整体上看，深圳事业单位的收入情况是越基层待遇越好。一般来说，关外街道的待遇要优于关内街道，关外区直也比关内区直要好，最后是市直。虽然深圳事业单位的薪酬有所下调，但深圳的街道基本都提供早午餐，这样一个月下来能省下不少伙食费，拿到手的大部头都能存下来。所以，如果你对稳定的工作和不错的待遇感兴趣，深圳的事业单位绝对是一个不错的选择！

省直事业编和区直公务员，选哪个更划算？最近有点纠结，想听听大家的意见。我现在面临两个选择：省直事业编和区直公务员。省直事业编：前景不明朗 𐟌미 我所在的省直事业单位是机关下属的，有些岗位是混编混岗，有些则是纯事业编制。我目前被安排在混岗使用。虽然这两个单位都可以算是第一梯队（两办、纪组、宣），但前景并不明朗。如果只能做到正科级别，感觉有点不甘心。毕竟在区里，熬到五十岁，正科实职应该也能混到吧？而且说不定还能退休前混个四级调研员。区直公务员：加班严重 𐟘𕊊另一方面，区直公务员的工作虽然加班严重，写稿子让人头疼，睡眠严重不足，但收入待遇还不错。我在的区条件还比较好，降薪不严重。打听了一下，收入差距不大，就是年终多个几千元。其他收入，比如公积金这些差不多。不过，从地市市区到省会，物价上涨多，房价压力大。区里的新房才装修入住，由于加班严重，也不能买太远的房子，周围的基本都是老旧小区，没什么宜居的好楼盘。选择困难：性价比 𐟤‘ 现在的问题是，选择哪个更划算？如果选择省直事业编，虽然岗位核心，领导重视，但前景不明朗；如果选择区直公务员，虽然加班严重，但收入待遇还不错，而且物价房价压力也大。真是个让人头疼的问题。希望大家能给我点建议，帮我做个决定。谢谢！

天津M姐买房记：为孩子教育另辟蹊径在天津，M姐一家四口的买房故事颇具代表性。他们原本居住在东丽区津塘公路张贵庄一带，婚前男方在万科民和巷全款购买了一套90平米的新房。由于工作地点也在东丽区，这套房子无论是距离父母还是工作通勤都非常方便。然而，M姐对东丽区的教育资源并不满意，考虑到未来孩子的教育问题，她决定尽早在市区购买学区房。双方父母也支持这个决定。起初，他们计划用公积金贷款在和平区购置一套200余万元的学区房。但经过看房后，他们发现这个价位的房子要么是直门独院，要么是条件极差的房型，除了学区资格外，房子本身并不适合居住，代价大且风险高。接着，东丽的朋友推荐了空港区域，那里的房价为2万元，房子品质不错，还享有和平区的教育特权。然而，经过实地考察后，M姐决定放弃这个选择。首先，M姐和丈夫的工作地点都在津塘公路沿线，空港虽然位于东丽，但通勤需要绕行，实际开车并不近，而且沿路货车太多，每日往返影响心情和安全。其次，M姐对空港的师资力量表示质疑，而且空港的生源质量也不尽如人意。偶然间，M姐经过新八大里地区，被那里的城市景观所吸引，发现这里距离东丽的通勤非常便利。河西区的户籍学籍、崭新的城市界面以及相对可以接受的房价，让M姐产生了在此置业的想法。2021年下旬，M姐以160万元的价格卖掉了万科民和巷的房子，选择了七里德贤公馆的小三室户型，101平米，连廊半通透，总价419万元。如今，M姐一家已经搬入新居，每天过着反向通勤的生活。虽然河西区的学区不如和平区，但这里都是新小区，居住的都是中产家庭，房子大多都是400-600万总价买进的，素质齐整。而且，小区门口就是新建的河西八幼和师大附小德贤小学，考虑就近入学，至少未来10几年都不用搬家，孩子少受很多舟车劳作之苦，大人接送也更从容。祝愿M姐早日喜得贵子，开启人生新篇章！

南宁公积金贷款楼盘推荐，快来看看吧！大家好！之前我们已经讲过如何计算市和区直公积金贷款额度了，如果还有朋友不太会算，建议回去多看几遍哦！这次我给大家整理了一些南宁区域可以用公积金贷款的楼盘，整理成了图文表格，建议大家收藏起来，以备不时之需！ 𐟌Ÿ 青秀区保利领秀前城：这个楼盘整体感觉不错，学区和环境都很好。现在卖的是最后一个地块——领誉府，89平到126平的三房到四房，定位比较高端，楼间距也比较宽，靠近邕江，支持组合贷。大平层的话可以考虑万科城，1.4万精装。临江怀旧市中心改善的可以看看华润中山府，商业这个月22号试业，楼盘定位也比较高端，渠道价1.6万起。 𐟌Ÿ 五象新区北投时代和建发和玺：改善小户型可以看看这两个楼盘，特别是建发和玺的板楼中式园林，渠道价1.2万拿下。大一点户型的话可以看看大唐臻园，靠近总部基地，1.2万搞定。急住的话可以考虑光明城市和建工城，这两个都是现房，不用担心烂尾或者延期交房的风险。想要临江的可以看看保利明玥江山，在乎品质的可以看看万科翡翠。 𐟌Ÿ 邕宁区万科公望和北投东境：环境好临江的可以看看这两个楼盘，低首付可以看看大唐旭辉府。 𐟌Ÿ 江南区玖誉城和华润江南中心：刚需首选这两个楼盘，改善的环境好临江预算高的可以看看华润西园，上水湾也不错，临江物业也很好。 𐟌Ÿ 兴宁区北投荷院：刚需可以看看这个楼盘，楼盘比较稳，低首付想买四房的可以看看华夏院子和九曲湾，这两个都是现房。 𐟌Ÿ 西乡塘洋浦星、天健城、正恒国际广场：优先看西大商圈的这几个楼盘，小户型刚需可以看看人和公园溪府，55平可做两房，首付才10万，月供两千多。朝阳小户型可以看看水街华府，42平0首付，月供2500。希望这次的盘点能帮到大家！

沈阳市内五区公务员待遇排名，你想知道吗？ 𐟌† 沈阳市内五区：皇姑、大东、沈河、和平、铁西 𐟌† 周边四区：苏家屯、沈北、浑南、于洪 𐟌† 四县：康平、法库、辽中、新民 𐟒𐠥㕧若𚦦Ž’序：和平区、沈河区、大东区、铁西区、皇姑区、浑南区、于洪区、沈北区、苏家屯区、四县 𐟓Š 绩效情况：市内五区：基本正常，部分区三月一发周边四区：开绩效有点费劲，但听说会补回来 𐟏† 推荐区域：优先选择：沈河区、和平区、大东区沈河区和和平区都是老牌富裕区，大东区虽然不是最富，但公务员待遇不错，宝马工厂带动了经济增长，工资待遇有保障。 𐟓‰ 绩效发放情况：皇姑区、于洪区、辽中区、浑南区、沈北区、苏家屯区等地公务员编制存在不发或拖欠绩效的情况浑南区这几年发展不错，但有拖欠绩效的情况，据单位领导说明年应该可以正常了铁西区和皇姑区绩效发放情况也不太理想 𐟒𜠥𗥨𕄥𞅩‡：市内五区：试用期加上补贴大概在5500左右，转正后6000出头，年底绩效平均每月7000-8000，区直公积金双边2000-2200，加上补贴和年底奖（含年终绩效、十三薪、未休假补贴等），全年总收入约10-12万（含公积金）有拖欠绩效的区：试用期绩效不给开的话，第一年到手每月约2800-3500，转正后3500-4000，绩效、公积金等补贴不能按时发放，一般拖欠三四个月甚至一两年发一次，全年总收入约9-10万 𐟓… 刚上班的小伙伴注意：一般是两个月或三个月一次性发这几个月的工资，所以不要以为单位拖欠工资哦𐟘Š

𐟒𜰟† 北京公务员薪资大揭秘 𐟓ˆ 薪资概览：北京市公务员的平均年收入约为18万元，这一数字包括了公积金和绩效奖金等。公积金部分大约为每年3万元，每月可获得2000-3000元。 𐟓Š 工资构成：月薪大约为1万元，加上绩效奖金、十三薪以及各种津贴，总额大约在2-3万元之间。 𐟏… 部门差异：公安系统的工资通常比其他部门高约35%；检察院和法院（无入额）高约20%。需要注意的是，入额岗位的薪资会更高，但难度也相应较大。 𐟎𒗤𝍥𗮥𜂯𜚥𘂧›𔤸Ž区直岗位的薪资相差不大，街镇岗位的薪资略低于市直，但差距不显著。公检法、司法和执法部门的部分岗位如政法、司法、乡镇等，可能会有额外津贴补贴。 𐟎“ 学历影响：研究生的待遇一般比本科生高出将近1万元。不过，基层的倾斜津贴近来有所削减，因此学历差异对薪资的影响整体较小。 𐟏 住宿安排：市直单位：部分市直单位在通州和顺义有公租房，价格相对较低；城区如海淀、东城、丰台等地区也有公寓可供居住（需要排队），而石景山、西城、朝阳则基本没有公租房。宿舍情况：大部分区直单位和街道没有宿舍，但乡镇通常配备宿舍。街镇的执法岗位如市场所可能有值班宿舍，但女生居住可能不太方便，城区的宿舍条件则相对较差。 𐟍𝯸 食堂福利：公务员可在食堂用餐，通常至少包括早餐和晚餐；乡镇及执法岗的食堂则提供三顿饭。食堂标准：大部分食堂的标准较高，饭菜味道也普遍较好，能满足基本的餐饮需求。 𐟓 总结：北京的公务员岗位总体薪资较为可观，年收入大约在18万元左右。虽然市直、区直和街镇之间的薪资差异不大，但不同部门和地区的津贴及补贴可能存在变化。住宿方面，虽然一些区域的公租房和宿舍条件参差不齐，但整体上保障还算合理。食堂福利较为完善，能提供基本的餐饮服务，是吸引人的一大优势。

【惠民政策送骑手暖心服务送“住”福】为进一步开展灵活就业人员缴存住房公积金工作，促进更多群众缴存住房公积金，享受住房公积金低息贷款这一惠民政策，用心用情用力为群众办实事、办好事。2024年11月6日上午，广西区直住房公积金管理中心（以下简称“区直公积金中心”）联合兴业银行南宁邕州支行组成志愿者服务队，前往美团西乡塘安吉区域开展灵活就业人员缴存住房公积金政策宣传服务活动，为外卖配送员群体送上一份特别的政策“住”福。在宣传活动现场，区直公积金中心工作人员结合外卖配送行业实际，向60多名美团外卖骑手介绍参加住房公积金缴存的重要性和好处，宣讲了住房公积金制度对灵活就业人员进城安居、改善自身住房条件的支持政策。活动中志愿者们还通过住房公积金小知识问答、一对一答疑等方式加深骑手们对住房公积金政策的认识，指导骑手们通过微信公众号、手机APP学习了解住房公积金政策和办理住房公积金业务，现场共为10多名外卖骑手办理公积金查询、转移接续、开户登记等业务。下一步，区直公积金中心将继续紧紧围绕住建部“惠民公积金服务暖人心”住房公积金服务提升三年行动要求，加大灵活就业人员住房公积金政策宣传推广力度，持续聚焦外卖快递、物流货运、新媒体传播等新业态就业人员群体，走进社区、园区、街区广泛开展住房公积金宣传服务，让更多的灵活就业务工人员、新业态就业人员群体纳入住房公积金制度保障，实现安居圆梦。

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