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门窗过梁最新视觉报道_门窗过梁配筋表(2024年11月全程跟踪)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

门窗过梁

买房前必看！13个简单检查房屋技巧最近，我们聊了聊买房前的准备工作之一：“明确预算”。今天，我们来聊聊另一件需要提前准备的事情：如何简单观察和检查房屋𐟏 。 2021年，火热的房地产市场并没有让人望而却步，反而加快了很多朋友买房的脚步𐟑㣀‚大部分买家朋友为了抢到心仪的房子𐟏 ，都下了不带条件的offer。为了降低风险，我们必须要全副武装，学习并时刻准备着。 𐟒夻夸‹小技巧可以帮助你对房屋有一个简单的初步了解。请注意⚠️，要想深入了解这个房子，还是需要请验屋师做详细的检查。 𐟏 如果你对地点、格局和户型都满意，那么请进屋后仔细检查以下内容： 𐟑‰1. 观察门窗的新旧程度，是否有变形，能否正常打开关上，看看门窗过梁上有无下陷变形等。如果在冬天，看一下玻璃的封闭情况，有无起雾。 𐟑‰2. 抬头看一下天花板，有无水渍或修补过的地方。 𐟑‰3. 低头掀开地毯看看，有无被地毯遮盖的裂缝或不平整。 𐟑‰4. 走到卫生间，试一下洗手池、浴池和浴室的水流是否通畅，顺便检查排水是否有堵塞；打开洗手池下面的柜子看看有无发霉、漏水。 𐟑‰5. 厨房，看一下排风扇使用情况，简单检查一下三大件。 𐟑‰6. 上楼时，检查一下楼梯有无松动。 𐟑‰7. 地下室，如果无装修，走一圈看看有无渗水漏水的痕迹，有无发霉，检查一下水泥地是否有大的裂缝；如果装修了，在地板上走走，感觉一下有无不平整等。 𐟑‰8. 简单看一下暖炉和热水炉的安装时间、年限、检测时间。看一下电表箱配置。 𐟑‰9. 打开冷房，检查一下有无漏水渗水、裂缝、风化、修补过的痕迹。 𐟑‰10. 走到外面，围着房子转一圈，看看地基有无大的裂缝，尤其是横向裂缝，有无修补过的痕迹，走远点看看房屋是否有倾斜、下陷等。 𐟑‰11. 看看门前屋后有没有大树，离房子有几尺。 𐟑‰12. 远看屋顶，新旧程度、有无塌陷、破损，是否需要立即更换。 𐟑‰13. 检查车库门能否正常打开，遥控钥匙和感应器是否能正常使用。在现在这么火热的卖家市场中，在我们不得不放弃“验屋”这个条件去争取这个房子时，这些简单的检测方法能够帮我们在目所能及的范围里去简单的了解这个房子的一些小瑕疵，从而做到心中有数。⚡️但是这并不能取代一个验屋师的重要性，毕竟房屋买卖是一笔很大的开支𐟒𐯼Œ还是要认真对待的。该请验屋师的时候还是不要犹豫滴，花钱买心安，花小钱省大钱。

砌墙小课堂：新手必知的6个关键点砌墙是装修中的隐蔽工程，合理的布局从砌墙开始。以下是砌墙时需要注意的几个关键点： 1⃣️ 弹线核对尺寸 𐟓 根据设计方案，现场弹线。核对每个空间的尺寸，确保大尺寸和小尺寸都准确无误，防止现场尺寸与方案尺寸出入过大。 2⃣️ 钢筋加固 𐟒ꊥœ視𐧠Œ墙体与旧墙之间加钢筋加固，从旧墙打眼植入钢筋，增加新旧墙体的拉力和承重能力。每隔30到40厘米植入钢筋。 3⃣️ 挂铁丝网 𐟌 在新旧墙体之间挂铁丝网，防止墙体开裂。砌完墙后，粉刷前需将铁丝网挂好再进行粉刷。 4⃣️ 门窗过梁 𐟚ꊩ—觪—过梁需用水泥砂浆加直筋倒梁。泥水师傅可在砌墙时先做倒梁，这样需要用过梁时可以直接使用，无需等待。砌墙可分两次进行，先做一半，等稍微干一些，基底更稳些再砌上半部分。 5⃣️ 顶部斜砌 𐟧𑊩ᶩƒ視œ砌可以减少沉降作用，避免裂缝，使填充墙和梁更紧密结合。 6⃣️ 厨房和卫生间防水地梁 𐟚🊥Ž覈🥒Œ卫生间长期用水，比较潮湿。地梁的密度性比砖体高，可以起防水作用，提高墙体的稳定性。总结这些砌墙工艺的重点，希望对你有所帮助。接下来就是水电工艺啦！

广联达建模门窗易错点全解析前言：在工程建模过程中，很多细节容易被忽略，有些操作看似简单，但实际执行时却容易出错。以下是一些常见的门窗建模错误点，希望大家能引起注意！门窗框厚度调整 𐟓 门窗框的厚度需要调整为0，因为装修块料面积和保温面积的计算需要扣除门窗侧壁的面积。如果门窗框厚度没有调整，相应的工程量会被漏算。根据平面图编号反建构件 𐟚ꊤ𘍨ƒ𝦠𙦍𓩝⥛𞤸Š的门窗编号来反建构件。具体的尺寸需要根据门窗表和门窗详图来设置。例如，M1021的高度可能是2150mm，而不是2100mm。门窗离地高度调整 𐟓 门的离地高度一般为0。如果门下有门槛等构件，记得调整门的离地高度至门下构件的上方，否则门下构件的工程量会被漏算。窗的离地高度决定了是否需要布置过梁，除非梁顶与梁底平齐，否则都需要布置过梁或梁下挂板。软件识别绘制门窗 𐟖寸可以使用软件识别绘制门窗，识别率很高。但识别完后要检查一遍，防止遗漏布置或者布置位置有偏差。飘窗绘制注意事项 𐟪Ÿ 对于异形、复杂的窗，可以使用带形窗和带形洞来绘制。如果直接用窗绘制，重叠部分不会扣减，相当于重复计算。不论采用何种方法建模或算量，都要遵循不重算、不漏算的原则。窗离地高度调整 𐟓 如果窗顶与梁底平齐，可以直接调整窗顶标高为梁底标高，这种情况就不需要布置过梁。如果不平齐，需要根据立面图调整离地高度或窗顶标高。窗的标高一般在同一个立面是相同的，或者部分不同，可以框选图元统一调整。电梯门洞尺寸绘制 𐟚ꊥ悦žœ电梯门洞没有尺寸，可以提图纸疑问，由设计院解释。如果不需要太精细，可以按常规尺寸考虑。洞口宽度平面图会有图示尺寸，高度一般按2200mm高。结语 𐟓 以上所述，各位看客自行斟酌。希望这些小贴士能帮助大家在广联达建模过程中避免出错，提高工作效率！

混凝土计算指南：从基础到板 𐟑‰基础混凝土计算现浇混凝土基础工程量的计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时，其基础底按板式基础计算，以上部分按墙计算。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应定额项目。设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目计算。 𐟑‰柱混凝土计算有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。框架柱的柱高应自柱基上表面（或从楼层的楼板上表面）算至上一层楼板上表面，无楼层者，从柱基上表面至柱顶。构造柱按全长计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 𐟑‰梁混凝土计算梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面。伸入墙内梁头，梁垫体积并入梁体积内计算。现浇过梁 L=门窗洞口宽度+500㎜预制过梁门窗洞口宽度﹥1500㎜ L=门窗洞口宽度+720㎜门窗洞口宽度﹤=1500㎜ L=门窗洞口宽度+480㎜ 𐟑‰板混凝土计算有梁板包括主、次梁与板，按梁板体积之和计算。无梁板按板和柱帽体积之和计算。平板按板实体体积计算。现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。预制板补现浇板缝时（现浇板带），按平板计算。此外，平时可以利用碎片时间多积累经验，多学习。可以去某站和腾讯课堂找资源。大学期间有机会出去实习，去施工单位或者咨询单位，可以说在职两个月，可以感触到你大学四年得不到的知识。该考的证尽早开始准备，可以直接跟美石建工，在职备考一次性拿证稳。多和人打交道，这个行业的人脉也是很重要的，刚入行嘴甜点总是没错的，但是也要提升自己的能力。

砖砌体施工工艺指南 𐟧𑊧 –砌体的施工工艺包括抄平、放线、摆砖、立皮数杆、盘角及挂线、砌筑和清理等步骤。以下是详细介绍：抄平 𐟓 在基础顶面或楼面上确定各层标高，使用水泥砂浆或细石混凝土进行找平，确保各段墙底标高符合设计要求。放线 𐟧𕊠 根据龙门板或轴线控制桩上的轴线及图纸上标注的墙体尺寸，利用经纬仪和墨线弹出基础或墙体的轴线、边线，并划出门窗洞口位置。二层以上墙体的轴线可以通过经纬仪或垂球引测。摆砖 𐟧𑊠 在已放好线的基面上按选定的组砌方式试摆，目的是核对门窗洞口、附墙垛等处是否符合砖的模数，以减少砍砖，并使砌体灰缝均匀、组砌得当。立皮数杆 𐟓 皮数杆是一种木制标杆，上面划有每皮砖和砖缝厚度，以及门窗洞口、过梁、楼板、梁底、预埋件等标高位置。它是砌筑时控制竖向尺寸的标志，同时还可以保证砌体的垂直度。皮数杆一般立在房屋的四大角、内外墙交接处、楼梯间以及洞口多的地方。盘角 𐟛᯸ 盘角是根据皮数杆先在四大角和交接处砌几皮砖，并保证其垂直平整。挂线 𐟧𕊠 为保证墙体垂直平整，砌筑时必须挂线。超过370mm的墙体，必须双面挂线。砌筑 𐟧𑊠 砌筑宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉，并随手将挤出的砂浆刮平。这种砌法灰缝容易饱满，粘结力强，能保证砌筑质量。除“三一”砌筑法外也采用铺浆砌筑时，铺浆的长度不得超过750mm，如施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。清理 𐟧𙊠 当砖砌体砌筑完毕后，应进行墙面及落地灰的清理。对清水砖墙，在清理前需进行勾缝，勾缝具有保护墙面和增加墙面美观的作用，勾缝要求横平竖直，深浅一致。通过以上步骤，可以确保砖砌体的施工质量，达到预期的效果。

土建工程手算三线一面的作用与计算方法在土建工程中，手算三线一面的作用非常重要，它们不仅关系到工程的准确性，还直接影响工程的成本和进度。下面我们来详细讲解一下这些内容。外墙中心线：计算外墙的体积 𐟓 外墙的体积计算公式为：[(外墙的中心线外墙的高度) - 门窗洞口面积] 墙的厚度。这个公式可以帮助我们快速计算出外墙的体积。外墙圈梁混凝土体积：外墙圈梁的高度外墙圈梁的宽度外墙的中心线。外墙圈梁模板面积：外墙圈梁的高度 2面外墙的中心线。外墙过梁混凝土体积：外墙过梁的高度外墙过梁的宽度外墙的中心线。外墙过梁模板面积：外墙过梁的高度 2面外墙的中心线。外墙基础体积：基础断面积外墙的中心线（如为混凝土构件，需计算体积和模板面积）。外墙外边线：计算外墙装修工程量 𐟛 ️ 外墙装修工程量：[(外墙长外墙高) - 门窗洞口面积]。如果外墙装修为贴墙和做保温，需要加上洞口的侧壁面积。外墙脚手架面积：外墙长外墙高（外墙高=室外地坪至房屋檐口高度）。散水面积：(外墙外边线 + 4 散水宽) 散水宽。散水、台阶、坡道：按投影面积计算。内墙净长线：计算内墙的体积 𐟏 内墙的体积：内墙净长线内墙断面积 - 门洞口的面积墙的厚度（内墙断面积=内墙高度内墙厚度）。内墙圈、过梁混凝土体积：内墙净长线内墙圈梁断面积（内墙圈梁断面积=内墙圈梁高度内墙圈梁厚度）。内墙圈、过梁模板面积：内墙净长线内墙圈梁高度 2面（框架结构中，梁模板面积为内墙净长线内墙圈梁高度 2面 + 内墙净长线梁宽度）。房间装修工程量：内墙净长线内墙高度（高度=层高 - 板厚度）。建筑面积：计算房屋的总面积 𐟏⊥𛺧푩⧧ｩ斥𑂩⧧ 二至顶层面积 + 机房层面积（机房层计算建筑面积但不计算层数）。首层建筑面积：平整场地=基础钎探（平整场地考虑工程测量放线方便，基础钎探检查基底土质是否均匀密实）。建筑面积的计算：房屋外围面积（如外墙有保温，应计算至外保温的外边线）。通过这些公式和计算方法，我们可以更准确地估算土建工程的成本和进度，确保工程的顺利进行。

内墙净长线计算方法详解，轻松搞定工程造价 𐟔𙠥†…墙净长线计算：内墙体积计算：内墙净长线乘以内墙断面积，再减去门洞口的面积乘以墙厚。内墙断面积等于内墙高度乘以内墙厚度。内墙圈梁和过梁混凝土体积：内墙净长线乘以内墙圈梁断面积。内墙圈梁断面积等于内墙圈梁高度乘以内墙圈梁厚度。模板面积则为内墙净长线乘以内墙圈梁高度再乘以2面。框架结构中的梁模板面积还需加上内墙净长线乘以梁宽度。房间装修工程量：内墙净长线乘以内墙高度（高度等于层高减去板厚）。 𐟔𙠥䖥♤𘭥🃧𚿨𜚊外墙体积：外墙中心线乘以外墙高度，再减去门窗洞口面积，乘以墙厚。外墙圈梁混凝土体积：外墙中心线乘以外墙圈梁高度，再乘以外墙圈梁宽度。模板面积则为外墙中心线乘以外墙圈梁高度再乘以2面。外墙过梁混凝土体积：外墙中心线乘以外墙过梁高度，再乘以外墙过梁宽度。模板面积同样为外墙中心线乘以外墙过梁高度再乘以2面。外墙基础体积：外墙中心线乘以基础断面积（如为混凝土构件需计算体积和模板面积）。 𐟔𙠥䖥♥䖨𞹧𚿨𜚊外墙装修工程量：外墙长乘以外墙高，再减去门窗洞口面积。如外墙装修为贴墙和做保温时，还需加上洞口的侧壁面积。外墙脚手架面积：外墙长乘以外墙高（外墙高等于室外地坪至房屋檐口高度）。散水面积：外墙外边线加上4倍散水宽，再乘以散水宽。散水、台阶、坡道面积：按投影面积计算。 𐟔𙠥†…一层地面装修：素土垫层：地面净面积乘以素土垫层厚度。素土垫层厚度等于室内高差减去地面的垫层及面层厚度。 𐟔𙠦𓨦„事项：砖混结构和框架结构的梁模板计算方法不同。砖混结构先砌墙后浇筑柱、梁、板，而框架结构先浇筑柱、梁、板后砌墙。通过这些详细的计算方法和步骤，你可以轻松掌握内墙净长线的计算，为工程造价打下坚实基础。

我的造价之路：学习新知识的旅程最近在学习造价方面遇到了不少挑战，但也收获了不少进步。今天就来聊聊我的学习经历和一些心得吧。告别广联达算量，迎接新挑战 𐟚€ 首先，我要告别的是广联达算量软件。虽然这个软件陪伴我走过了很长一段路，但现在我需要学习新的知识来提升自己。于是，我开始尝试画一些不同的单体练习，从一开始一周才能画完一个联检库，到现在大半天就能搞定一个6层的房子，真是进步神速啊！自学维修厂房的建筑图 𐟏튊这次我没有再看教程，而是自己琢磨着画了画维修厂房的建筑图。砌墙、门窗、过梁、构造柱、装修地面这些细节都自己搞定，感觉触类旁通了不少。虽然画得还不太熟练，但至少有了个开端。时间管理：效率提升的秘诀 ⏰ 今天11点多开始建轴网，到了晚上12点不到就画完了一个6层的分两个单元的楼房。基本的快捷键和按属性选择的小技巧已经熟练运用了。虽然时间紧凑，但感觉自己每天都在进步。砌体结构图集的不足 𐟧𑊊目前我对砌体结构的规则还不太了解，比如构造柱、抱框柱、圈梁、过梁等的布置形式。明天打算向大神请教一下，希望能在房建工程（除了装修）方面都能画会表格算量。清单更新的新任务 𐟓‹ 晚上去了个大厕所，错过了佳哥回来。再回来时，佳哥没时间给我讲建经软件了。于是，佳哥给我布置了下一个任务——清单更新。这也是我接下来造价路上要学习的新知识。因为6年前的清单和现在的施工图工程量有很大差别，需要做清单更新。这边用的软件是一个叫建经的软件，也需要锁进行编制清单。这样我就能接触图纸、工程量、招标清单、清单更新、定额这些内容了。总之，还是很期待之后的“清单更新”工作。多练习，多实践 𐟖Œ️ 此外，我还得多练习，争取在空余时间把其他的单体建筑都画完。然后要在本月底之前画完结构，学习完砌体结构及装饰装修的做法。图纸导入的小发现 𐟓Š 最后一个小发现是，这种图纸的文字说明都一样。只要做好一个图纸的计算规则和计算设置、节点设置，把单构件存出来，就可以一下子导入其他的图纸了。这样既保持一致，又很对，真是太棒了哈哈哈。总之，这段学习旅程虽然充满挑战，但也让我收获了不少。期待未来能在这个领域走得更远，成为真正的造价专家！

武夷路174号花园住宅 1930年代建造，砖木结构。法国花园洋房风格居住建筑，平行于武夷路，建筑平面近似点式，附带周边一圈花园与围墙，有精美铁艺大门。红瓦双坡屋面，自由平面，立面转角处精心砌筑红砖，门窗有简单白色过梁线脚装饰，山墙处有红色木质装饰。整体红白两色，线条简洁。

一级造价师案例第三章错题笔记（1）最近做题发现，之前两天听的计量规则都白听了，还得是要动手计算，一不小心就这儿少了那里漏了。以下是我在做题过程中记录的一些错题笔记，分享给大家。过梁计算过梁的计算公式是按体积计算的，梁头和梁垫并入梁体积内。梁与柱交接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁交接时，次梁算至主梁侧面（记住断梁不断柱）。首先，列出截面积的计算式。然后，列出总长度（长度记得加上过梁伸出两端的宽度，但注意如果门、窗两侧是混凝土柱或者其他混凝土构件就不需要加了）。最后，计算体积。砌块墙计算砌块墙的计算公式是按体积计算的，扣除门窗、洞口，嵌入墙体的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽等，凸出墙面的砖垛并入墙体内，不扣除的比较简单。外墙按中心线计算，内墙按照净长线。先算墙长（在计算墙长时就可以把墙体中构造柱的长度扣除了）。再计算出高度：如果从正负零以下就开始砌筑了，记得用层高加上正负零以下的高度；如果上面有梁的话，一定要记得扣除梁的高度。然后列出需要扣除的按平方计算的项目，例如门窗洞口等。还有需要扣除按体积计算的项目，例如过梁等。最后计算体积。矩形柱计算矩形柱的计算公式是自柱基上表面算至柱顶高度。先列柱高：找到柱基上表面的标高，这道题算的是一层的工程量，那么柱的高度就是柱基上表面到上一层楼板的上表面。再算截面积。然后统计柱子的“根数”。最后再算体积。楼板计算楼板的计算公式是按体积计算，不扣除单个面积小于0.3㎡的柱、垛及孔洞所占面积，深入墙内的板头并入板体积内。（梁归矩形梁，板归平板；梁按全长计算，板算到梁内侧）。区分板厚分别列式：在计算板的净空时需要扣除的是梁的宽度，而不是墙体的宽度。不要被平面图边角的柱影响了，柱子在板的下面，不需要扣。这个小问真的让我算了一个多小时，还没算完，真的好焦急呀，放到考场我怎么做的完咯。希望这些笔记能帮到大家，祝大家都能顺利通过考试！𐟒ꀀ