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万科物业费前沿信息_万科物业收费服务标准(2024年12月实时热点)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

万科物业费

住万科物业的那些糟心事儿万科物业费3.2元每平米，买房时销售说得天花乱坠，服务多好，结果住进来才发现，管家换了一波又一波，保安态度恶劣，绿化也经常被投诉。小区的软胶跑道补丁摞补丁，真是让人无语。很多事情跟管家反映后，等个后续简直比登天还难。管理混乱，投诉的问题物业经理也选择冷处理。谁家也不缺这三瓜俩枣的物业费，但就是气不过他们这帮人骑在业主头上拉屎！甚至还有业主接到他们打来的电话，说打官司也是业主输，他们是纳税大户，政府也会帮他们。来说说我遇到的几件糟心事儿吧：事件一：去年有人开车把我的车堵死了，让他挪车一直不来挪，后来那个人还拿手机偷偷拍视频。我报了警，保安也来了，直接说这不关他们的事，他们要走了…… 事件二：去年我老公被车撞了腿，我在医院陪他做检查一直到晚上十一二点。医院的事安排好后，我回来拿换洗的衣服，太晚回来小区车位满了，我把车停在路边。保安看到后跟我说最多只能停一小时，我一小时就开走。不行，那里不能停。我没时间跟他们扯直接走了，然后保安就在我后面骂操～事件三：我接孩子放学回家，顺便拿个快递把车停在大门出入口有大树的位置（如图2)，那里不会妨碍别人。保安又来了，不行，你不能停在这里。先跟第一个保安说车没熄火拿了快递就走，我已经下车了。第二个特别嚣张的保安来了大喊，怎么了怎么了，这里不能停车你没看到吗？我说我都没熄火拿个快递就走能怎么了。这时第三个嚣张的保安来了，老二冲老三说去锁她的车。我火了直接说你Tm锁试试看。这时保安开始说我你什么态度，你凭什么骂人。我说骂你你也活该……老二对老三说给她录下来。我说你录个试试，你录我就报警，你有录像权吗？有执法权吗？这时我打电话给管家让他们经理过来，经理过来说了这场冲突才算结束。更搞笑的是经理说什么别在这里吵，不好看…… 你瞧瞧这话说的，在他们眼里我们业主都是人渣，他们才是上帝，我们得添着他们……女管家来了一直安抚我，让我不要生气，跟我说那个保安态度不好，对他们也一样，他们也投诉那个保安。我家孩子看几个男的围上来吓的哭个不停，管家看到了，让我顾好小孩她去帮我拿快递，还顺便买了一点饮料哄孩子，这点给管家点赞𐟑。因为这个物业这群流氓似的保安，我不止一次想搬家。现在我家孩子在这边已经有了自己朋友圈，一直让我顾虑搬家她又要适应新的环境。不明白中国的物业公司，到底是谁在监管，我们投诉要到哪里投诉才有效果？？？？#万科物业

万科物业费预存[泪]➕1

𐟘ᤸ‡科物业费预缴规定引争议𐟘ኰŸ 自从2016年购入新房，我始终按时缴纳物业费，哪怕房子空着也未曾拖欠。然而，2022年入住后，因房屋质量问题及服务态度，我对物业产生了不满。𐟘ž尽管如此，我仍坚守公民义务，选择月缴物业费作为无声抗议。𐟘䊊𐟘𒤽†近日，我发现万科开始对非年预缴的业主收取万分之五的违约金！这让我感到震惊，因为我已按时缴费，并未拖欠。这种霸王条款让我感到不满和困惑。𐟤” 𐟤𗢀♀️在没有业委会的情况下，我们业主该如何维护自己的权益？我不想被物业的变本加厉所欺负。请大家给出建议，共同探讨解决之道！𐟒ꀀ

福厝远山拾里什么时候交房今天来聊聊福州的新盘——福厝远山拾里。福州的天气真的是热到不行，这时候要是能泡泡澡，再来一瓶冰可乐，那真是美滋滋啊。项目概况 𐟏⊩ṧ›称：福厝远山拾里开发商：福州建工福厝置业（国企，实力不错）物业公司：万科物业物业费：2.98元/平方米交房时间：2026年5月梯户比：1梯2户，2梯4户楼高：11-27层户型面积：79㎡、87㎡、89㎡、117㎡、134㎡单价：17888元起总户数：924户楼栋数：11栋车位比：1比0.9 装修情况：毛坯交通配套 𐟚‡ 地铁：地铁2号线上洋站，步行8分钟（小叶亲自走了下，发现其实是17分钟，不过地铁周边商业配套不错，开车或者坐地铁都很方便）其他配套 𐟛’ 项目亮点：纯商品房，户型设计不错，特别是89㎡的一梯两户，很给力。沿着远洋路这头排能看光明港，位置也不错。项目不足：地理位置一般，适合地缘性客户或者资金不够充足的购房者。沿大马路可能会有些嘈杂。开盘情况 𐟏 这次开盘的是9号楼89㎡和12号楼87㎡、117㎡的房源。推荐89㎡的小洋房或者117㎡的高层。87㎡的户型不太推荐。总结 𐟓 福厝远山拾里作为一个国企开发的楼盘，整体品质还是有保障的。物业由万科提供，服务也还不错。虽然地理位置一般，但适合特定需求的购房者。希望这篇文章能帮到你，赶紧下雨吧，福州真的太热了。我是小叶，一个专业的房产顾问，如果有更多问题，欢迎随时联系我。

「万科物业超话」这就是我们3.2元一平的沈阳万科城市阳光小区，小区入住4年，一年不如一年，我们要求不高，安全，卫生就可以。可为什么越简单越被忽视？难道真的要上新闻了才高兴吗？满地的油污，从去年夏天到今年冬天，没人清理，小区门口都不去夜市地面，这也好意思要我们3.2元一平的物业费呢？都说物业现在不容易，我看挺容易啊，活不干，钱照收。@万科城市阳光沈阳ⷤ𘇧瑥ŸŽ市阳光

目前国内物业公司最好的是万科物业了，但是物业费也是同行业中最高的。高有高的道理，有很多实实在在的服务，比如，上门服务拿取东西，送快递，丢垃圾等等。大大小小的小事都能帮上忙。有什么问题都有人去帮忙处理，很便民的服务。

万锦红树湾98.9平精装三室，低价急售！ 𐟏ᠦˆ🥱‹概况：万锦红树湾的这套98.9平米的三室两卫，建于2021年，今年五月满两年。目前有税费，我们承担。 𐟏 装修细节：房子由我们自己找的装修公司精心装修，基础装修完成后，软装部分可以由买家自行决定。 𐟏˜️ 房屋格局：三室两卫，两个南向卧室和一个背向卧室，空间布局合理。 𐟏 楼层与阳光：位于32层的3楼，虽然楼层较低，但一楼是独立下水，不会反味。前面有小广场，阳光充足。 𐟔‹ 家具家电：房子内配有冰箱、洗衣机、燃气灶、沙发等家具家电，几乎都是全新的。沙发是旧的，不喜欢可以更换。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜势：目前价格非常优惠，性价比高。从买房到装修，保守估计已经赔了40多万，但现在低价出售，买到就是赚到。 𐟖𜯸 物业服务：由万科物业提供服务，物业费大约两块多不到三块，服务周到。虽然楼盘不是万科的，但物业合作是万科，服务质量有保障。 𐟚栤𚤩€š便利性：附近没有地铁站，步行到地铁站大约需要20分钟。周边交通较为便利，适合开车出行。 𐟏™️ 周边设施：万达广场开车六七分钟可达，莫子山公园和辽博也相近。附近有中央公园，夏天非常热闹。 ⏰ 看房时间：提前联系我，安排时间看房。

万科天空之城双南两房，地铁旁的温馨小窝大家好，今天给大家介绍一个超棒的房子——万科天空之城的一期双南两房。这套房子面积大约90平米，有两个超大的房间，家具家电一应俱全，生活起来非常舒适。而且，房子还配备了地暖，真的是冬暖夏凉。说到这里，不得不提一下这个房子的地理位置。刚交房的时候就被一个租客看中了，已经住了五年了。离地铁口只有800米，步行过去非常方便。东门的桥虽然还没开通，但一旦开通，可以直接穿到商场再坐地铁，离地铁站就更近了，简直一步之遥！小区的安全性能也是一流的。进小区有门岗，访客必须通知业主，得到允许才能放行。物业是万科物业，在上海可是排得上名的，服务质量和效率都超级高。停车环境也不错，最重要的是停车费才300块一个月，周边停车费都要500呢！出门有个万科商业广场，平时日常所需都能满足。房子是今年12月底到期，如果有时间吻合的朋友，可以联系我哦！希望找个爱惜房子、没有宠物的稳定租客，不想折腾。𐟏

𐟏ᩕ🦲™岳麓区梅溪湖两大优质小区对比𐟏ኤ𘭦𕷦Ⅶ𚪦𙖥㹥𗥒Œ万科里梅溪郡，这两个位于长沙岳麓区梅溪湖的小区，各有千秋，今天就来聊聊它们的优劣势吧！地理位置𐟌 两个小区都坐落在风景如画的梅溪湖畔，靠近桃花岭公园和节庆岛，环境相当不错。不过，它们都位于梅溪湖南岸，没有地铁通行，高峰期交通可能会有点拥堵哦。教育资源𐟓š 这两个小区在教育资源方面都很给力。中海梅溪湖壹号对应的是博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学，而万科里梅溪郡则配备的是同样的优质学校资源。物业管理𐟏⊤𘭦𕷦Ⅶ𚪦𙖥㹥𗧚„物业管理由中海自己负责，物业费在1.98-2.36元/平方米之间；而万科里梅溪郡则由长沙市万科物业服务有限公司管理，物业费为2.98元/平方米。从费用上看，万科里梅溪郡的物业费稍高一些。位置𐟓 中海梅溪湖壹号离梅溪湖更近，距离学校大约900米；而万科里梅溪郡则靠近桃花岭，是距离学校最近的小区之一。如果你更注重居住环境，万科里梅溪郡可能更适合你。总的来说，这两个小区各有特色，选择哪个还是要看你的个人需求和偏好啦！

万科物业费预存交好了 [泪]数挺好的