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广州石牌村前沿信息_广州地铁(2024年12月实时热点)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

广州石牌村

石牌村租房？小心被坑！坐标广州石牌村，这里给大家分享一下我的租房经历，希望能帮到正在考虑租房的小伙伴们。电费和杂费首先，电费是0.65元一度，但电路损耗费要1.32倍，算下来就是1.5元一度。公摊费是20元，管理费30元，最低水费消费20元。退房时还要收200元卫生费，空调遥控电池8元。退房时的糟心事儿之前签约时说好卫生费是50元，退房时我自己打扫好，不用收200元。结果退房前五天提醒房东来检查卫生，她没来；退房前一天再提醒，还是没来。等到退房当天，早上催了好几次没反应，准备上车走人时，房东才微信说除了钥匙，还要把合同和押金收据放在桌子上才能退电器押金。我只能让货拉拉司机等我，放回合同和押金收据。晚上十一点多，房东终于联系我计算电器押金退回的事。她先是把我电费算多，幸好我每个月都拍照留证据，走前特意去拍照发她，她才纠正过来。然后开始跟我掰扯洗空调很贵，要收我150元退房卫生费，才用不到三个月的空调，洗个鬼！md，早知不打扫了，累死累活结果只少收五十块。我一看收据，还有莫名其妙多收我一个月30元管理费，我下个月都不住了，还收，好不讲理！然后我刚要继续battle，对方转款缺斤少两的押金退款，还说要睡了，明天再说，直接不理人。气死我了，我当花钱买教训，拉黑这个垃圾房东！租房时的坑当初租房时，骗我0.65一度电，而且下面的大房间下个月退房，让我暂且住一个月顶楼将就一下。住进来后，问她楼下什么时候走，就跟我打太极，说有空房第一个让你看。明摆着忽悠我！顶楼房间又小又热，住得很憋屈！要不是我舍不得押金才不会忍这两个多月，早知道就不忍了！搬家时的麻烦另外，搬家去石牌村很麻烦，外面的车不让开进去的，即便叫了货拉拉搬家也不行，必须停在门口，然后花钱叫村里的苦力去搬行李。搬家走也同理。看房时的坑去看房时一堆房东围过来，很热情，但是有好些是二手房东，二手和本地房东估计差不多，自己带眼识人吧！我这个租房的是本地房东，一样坑你。我租的是石牌绿荷大街这边，很多人会把你带到又偏又绕的巷子里，楼与楼之间靠得很近，黑漆漆的，真的很不安全。听同事说，靠近暨南大学那边的石牌村，房屋之间比较疏，环境相对比较好。石牌靠近潭村，岗顶，太古汇等，出行挺方便的，但是上班高峰期共享单车很难找。不建议买电车，听同事说，那边电车充电位很紧张，充电很麻烦。退房时一定要当面算清楚押金问题，免得少钱也无能为力。总结租房需谨慎，不要急着下定金（签租房的合同写的是定金的时间，而不是搬进去的时间，就是没住就开始收费了），看清看楚再决定，多看几家，货比三家。

广州租房避坑指南：单身女生慎选这三地𐟏 在广州租房时，单身女生尤其需要注意避开以下三个地方： ⭐ 广州火车站𐟚„ 广州火车站周边人口流动大，环境嘈杂，24小时都有人员流动。靠近火车站和流花客运站出入口的地方，尽量不租。这里不仅环境复杂，而且安全性较低。 ⭐ 石牌村广州石牌村是最大的城中村，位于天河闹市中。虽然租金相对便宜，但居住环境令人堪忧。狭窄的巷道、拥挤的“握手楼”，阳光少得可怜。这里人流复杂，周边环境恶劣，下水道裸露，时有老鼠出没，深不见底的巷子让人害怕。 ⭐ 小北、三元里这些地区曾是非洲商人的聚集区，虽然大部分人奉公守法，但偶尔会有治安问题。虽然现在的治安比以前好了很多，但仍然存在安全隐患。这些地方的租金并不便宜，对于单身女生来说，特别是晚下班的情况下，安全性较低。在租房时，除了价格，还要考虑周边的安全性和便利性。希望这些建议能帮助到大家找到一个安全舒适的住所。

广州租房避坑指南：单身女生必看！在广州租房，尤其是单身女生，有些地方真的不建议住。以下三个地方，大家一定要慎重考虑： ⭐ 广州火车站𐟚„ 广州火车站附近人口流动大，环境嘈杂，各种货车和立交桥让人眼花缭乱。特别是靠近火车站和流花客运站的地方，24小时都有人员流动，安全隐患较大。建议尽量避开这些区域。 ⭐ 石牌村广州石牌村是最大的城中村，位于繁华的天河闹市中。虽然租金相对便宜，但居住环境堪忧。狭窄的巷道，缺乏阳光，甚至有些地方只能容一个人通过。再加上周边环境复杂，人流密集，下水道裸露，老鼠出没，真的让人不安。特别是晚上走在这里，感觉像是走进了迷宫。 ⭐ 小北、三元里这些地方曾是非洲商人的聚集区，虽然大部分人都是奉公守法的，但偶尔还是会有一些不法分子。治安虽然比以前好了很多，但还是存在一些安全隐患。而且这些地方的租金并不便宜，对于单身女生来说，特别是晚下班的情况，还是有点危险的。总之，租房时除了价格，安全性、便利性等也要考虑进去。希望大家都能找到一个安全舒适的住所！

亚洲最大城中村，五千多栋居住上百万人，外地人三天三夜出不去！

广州租房避坑指南：单身女生必看！在广州租房，尤其是单身女生，有些地方真的是能避开就避开。今天我就来给大家聊聊那些不建议租的地方，希望能帮到你们。石牌村：繁华背后的隐忧 𐟏˜️ 广州的石牌村，可以说是广州最大的城中村了。它坐落在天河区的心脏地带，外面是繁华的天河闹市，而村内则是狭窄阴暗的巷道和拥挤的“握手楼”。虽然这里离体育西、石牌桥、体育中心都很近，租金也相对便宜，但居住环境真的是让人头疼。首先，这里的楼间距非常逼仄，阳光几乎照不进来。即使是午后，也感觉像是黄昏，甚至深夜。越往里走，巷子越窄，光线越暗，有些地方只能容一个人通过。长期见不到阳光，人的精神都会崩溃。再加上这里人流复杂，周边环境恶劣，下水道裸露在空气中，老鼠出没频繁，深不见底的巷子让人感觉像是走进了迷宫。所以，特别是单身女生，这里真的是能不租就不租。小北和三元里：异国风情背后的不安 𐟌 前段时间，广州的小北和三元里频频上微博热搜，大家应该都知道原因吧。早在上世纪90年代，第一批非洲商人就聚集在这里，形成了亚洲最大的非洲居住区。每次路过小北，我都感觉像是身在异国他乡，更别提住在这里了。虽然大部分人都是奉公守法的，但偶尔还是会有一些不法分子。老广高同学告诉我，以前这一带经常有打架斗殴等暴力事件，给人感觉非常不安。虽然现在的治安比以前好了很多，但仍然不能排除有小部分人想在违法犯罪的边缘试探。而且小北、三元里的租金其实不算便宜，对于单身女生来说也不是那么安全，特别是如果晚下班的话，还是挺慌的。广州火车站：流动人口的复杂环境 𐟚‰ 广州火车站附近除了有火车站、流花客运站、批发商城等等，人口流动大，环境复杂。这里都是做贸易做生意的地方，大大小小的货车、四通八达的立交桥，一眼看过去很容易让人晕头转向。特别是靠近火车站、流花客运站出入口的周边，尽量能不租就不租，一天24小时都有人员流动。大家在租房子的时候除了要考虑价格之外，也要把房子周边的安全性、便利性等等考虑进去。希望这些建议能帮到大家在广州租房时避开那些不安全的地方。毕竟，安全永远是第一位的！𐟒ꀀ

广州租房指南：单身女生需避开的三大区域在广州租房，尤其是单身女生，有些地方真的不建议住。以下三个地方，大家一定要慎重考虑： 𐟚렧Ÿ𓧉Œ村广州的石牌村是最大的城中村，位于繁华的天河区。这里虽然租金便宜，但居住环境真的让人头疼。狭窄的巷道，阳光几乎照不进来，即便是白天也感觉像黄昏。越往里走，巷子越窄，光线越暗，甚至有些地方只能容一个人通过。长期生活在这样的环境中，精神都会崩溃。而且这里人流复杂，周边环境恶劣，下水道裸露在空气中，老鼠随处可见。深不见底的巷子，走进去就像迷宫一样，真的让人害怕。所以，单身女生住在这里真的很不安全。 𐟚력𐏥Œ—、三元里小北和三元里这两个地方最近频频上热搜，大家应该都知道原因吧。上世纪90年代，第一批非洲商人涌入广州，他们聚集在这些地方，形成了亚洲最大的非洲居住区。每次路过小北，我都感觉像在异国他乡，更别提住在这里了。虽然大部分人都是守法公民，但偶尔也会有治安问题。老广高同学告诉我，以前这里经常发生打架斗殴等暴力事件，治安环境相当不安全。虽然现在治安比以前好了很多，但仍然不能排除有小部分人想在违法犯罪的边缘试探。而且这些地方的租金其实也不便宜，对于单身女生来说，特别是晚下班的话，还是挺慌的。 𐟚력𙿥𗞧먽槫™ 广州火车站附近人口流动大，环境嘈杂，大大小小的货车和四通八达的立交桥让人眼花缭乱。特别是靠近火车站和流花客运站出入口的周边，尽量能不租就不租。一天24小时都有人员流动，安全隐患大。大家在租房子的时候，除了要考虑价格之外，也要把房子周边的安全性、便利性等等因素考虑进去。总之，租房是一件大事，特别是对于单身女生来说，安全和便利性是首要考虑的因素。希望大家都能找到一个温馨、安全的小窝！

广州石牌村：高密度城中村的独特魅力一直以来，我都以为广州的城中村和西安的城中村差不多，都是那种拥挤的地方。直到这次亲自去了广州，我才发现自己的认知有多么狭隘。首先，广州的城中村楼真的很高，楼间距小到几乎连阳光都挤不进去。我们是在一个大晴天下午去的，但走在楼间，几乎需要依靠两侧商铺的灯光才能看清路。大跨一步，甚至能从一栋楼跨到另一栋楼。抬头一看，那真是名副其实的“一线天”。这次我们“观摩”的是石牌村，这个村子位于繁华的商务区中心。周围都是高高的写字楼，但石牌村却显得格外拥挤。尽管只有五六层高，但在这些高楼大厦的映衬下，石牌村反而显得像个“凹地”。虽然石牌村看起来很拥挤，但并不紊乱。这里有自己的秩序感，和外面商务区的都市秩序感完全不同。这里有便利店、药店、五金店、粮油店、理发店、水果店、餐馆等等，居民们可以在这里满足所有的日常生活需求。石牌村像一个“岛屿”，与周边的都市氛围有着明显的界限。后来我查了一下资料，发现这个小小的城中村竟然有10万人。很多来广州打拼的人看中了这里的便利和低房租，选择在这里租住。难怪城中村的治理是政府、村民、市场和外来租客四方的博弈。不知道石牌村的未来会怎样，但我不由得感叹过去时期城中村的管理难度，以及平日里防火在城中村的必要性和重要性。

2024年广州石牌村租房价格多少初到广州，找房之旅让我疲惫不堪。穿梭于大街小巷，甚至城中村，我才发现广州的“光线”居然要额外收费！𐟘… 同事推荐天河区柯木塱租房较便宜且交通便利，我便利用休息时间前来探访。然而，一上午的奔波，没有找到满意的房子，打来的电话都是普通话流利的中介。𐟘“ 心灰意冷之际，我决定去看看二手房东的房子。第一个房子在地铁口100米内，空间狭小，租金却要1050元，还不议价，水电费1.5元/度。𐟘ᠧ쬤𚌤𘪦ˆ🥭离地铁口四五百米，一房一厅居然要1800元，还有各种额外费用。一上午的奔波让我疲惫不堪，总结下来，符合预算且满意的房子少之又少。午饭后，面馆老板建议我去地铁A出口对面的C口找房子，那里的租金相对便宜。𐟍œ 我听从了他的建议，找了一下午，虽然腿都跑断了，但终于找到了一处勉强可以接受的房子。正当我准备妥协时，一个贴广告的小哥引起了我的注意。我问他是否有1200元以内的一房一厅，他热情地带我去看。小哥带我来到了一个看起来很大的楼下，电梯房让我大吃一惊！𐟘𒠦ˆ‘们上到三楼，看到了一套一房一厅，虽然房间没有采光，但客厅的格局和光线让我心动。小哥告诉我，这套房子1100元，没有电梯费和卫生费。𐟒𘠦ˆ‘决定试一试，和小哥讨价还价，最终以1000元成交。我爽快地签下了合同，找到了心仪的家。这次租房经历让我深刻体会到广州租房的不易，但也让我学会了如何在困境中寻找机会。𐟌Ÿ

广州石牌村7年老牌牛肉火锅，吃货必试！ 𐟌Ÿ 2018年，一位潮汕朋友带我去尝试了这家店，从此我锁定了它在广州吃牛肉火锅的首选地位。最近，牛肉的质量更是有了显著提升，店名也改为了潮州镇记牛庄。昨晚去尝试了一番，真是大呼过瘾！ 𐟍𒠤𚮧‚𙦎訍：现点现切，牛肉新鲜。有肠粉和粿条，选择多样。酱料有四种，口味不错。 𐟥˜ 凉拌牛肚：等待锅底加热的时候，可以点一盘凉拌牛肚，口感爽脆，温度够凉，经过浸泡十分入味，充满了醋香和辣椒油爆以后的味道，配上酸黄瓜，很下酒。 𐟥頥Š龙牛肉：大约12秒的涮煮时间，牛肉鲜甜，色泽红嫩，吃起来爽滑，作为第一水的清汤底，体验原味牛肉的新鲜度再合适不过了。 𐟥“ 五花趾：15秒的涮煮时间，色泽深厚，吃起来相当弹牙，回味无穷。 𐟍𒠧‰›百叶：这时候可以下一些牛百叶（15秒），口感爽脆，沙沙声，口感上有了一层推进。 𐟥頩›ꨊ𑧉›肉：牛奶的香味，口感嚼劲和脂肪香达到了平衡，一口下去，简直要老命了，一定要点。 𐟥“ 胸口油：牛奶味特别浓，弹牙，越吃越香。 𐟍𒠩€‰择这家店除了近期的牛肉有质量的飞跃，加上旁边的日日旺，还能提供各种小菜：现炒牛肉爽口，芥兰香脆，香气很足。芥末鱿鱼，新鲜有韧性，点芥末酱油就行。五香卷，新鲜炸出来，豆皮、肉香、马蹄的鲜爽，非常不错。到了石牌村，既能打火锅又能吃小炒，一次性满足两种口味，岂不美哉？

广州最有钱的村叫什么石牌村，这个位于广州天河区的城中村，真的是个神奇的存在。虽然它被拆了，但房东和租客们依旧觉得这里很有钱途。毕竟，珠江新城最后一个村庄——冼村都已经拆迁完毕了，石牌村还会远吗？石牌村的土地面积只有0.73平方公里，但却生活着近10万人。这里简直就是现实版的“九龙城寨”。虽然条件艰苦，但石牌村依旧是无数广漂寻梦人的栖息之地。很多人对这里有着深深的情怀，即使它有很多缺点。在天河的市中心，找到这样价格和条件的房子，对刚刚毕业的大学生或者是初来乍到的外来务工来说，都是非常友好的。地段核心，房价自然黄金。比如村隔壁的中铁盛德国际，挂牌均价6万+；一路之隔的珠江新城南国公馆，挂牌均价12万+。这么特殊的地段，怎么拆？拆得动吗？其实，在2021年5月石牌村开展基础数据调查工作时，就被视为旧改启动的信号。但没多久，住建部发文“严禁大拆大建”，石牌旧改再一次归于沉寂。在今年广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）中，石牌村的定位是“结合实际安排”，方式是“微改造”。或许表明短期之内官方也不想去动它。你有在这里住过吗？你喜欢广州的城中村吗？欢迎在评论区交流！

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