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小房东最新娱乐体验_超级房东(2024年12月深度解析)

内容来源：中小站长动力网所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

小房东

徐汇老破小房东的拆迁梦：田林踩盘记最近又去了一趟徐汇的田林，发现中介说自从5月17号新政出台后，看房的人确实多了不少。不过，有些原本不打算卖房的房东开始停售了，而那些真心想卖的房东则赶紧降价，抓住这个流量机会。在田林，有些老破小的房东还在等着拆迁。毕竟，周边小区已经有拆迁的迹象了，所以他们觉得拆迁也是有可能的。毕竟，这些房子真的太老了，比我年纪都大好多。虽然天气不错，加上美丽家园的改造，从外面看这些房子还挺有卖相的，但大多数房源也只是从外面看着还可以，里面的情况真是一言难尽。要想皆大欢喜，就得做到我不嫌弃你房子破，你也别嫌弃我钱包瘪。总的来说，田林附近的老破小房子，真的是那种真正意义上的老破小。优点呢，就是生活气息浓厚，交通便利。缺点嘛，就是老破小还不便宜。

租房避坑指南：这些坑你一定要避开！租房这事儿，真的是一门学问，尤其是当你遇到一些不靠谱的房东或者奇葩邻居时，简直让人头疼。今天我就来给大家分享一些租房避坑的小经验，希望你们能少走弯路。押金问题 𐟒𘊩斥…ˆ，押金这事儿，真的是个大坑。很多房东会以各种理由拖延退还押金，甚至找各种借口说要扣点钱。比如，我遇到过一个房东，说之前燃气费没交，然后按一个月几百块来收，押金就这样被砍了。解决办法：签合同前一定要加上条款，退房当天确认没有损失就立刻退还押金。如果没签这种条款，那就得强硬一点，说要去法院诉讼。当然，如果你不想麻烦，也可以试试哄哄房东，哄高兴了可能少扣点。不过，这招一般对大房东管用，小房东就不一定了。电表问题 𐟔Œ 租房时一定要注意电表。一般来说，合租电费都是按一块一度来收。交钱的方式有几种：抄表、房东自己装的电表、预充值电表。抄表：这种方式可能会有矛盾，因为大家会觉得谁多用了。不过，至少电费是真实的。房东自己装的电表：这种电表一定要小心，据说很多表可以调，电费可能会比你实际用的多。预充值电表：这种方式一般没问题，但要注意手续费。我遇到过物米智能的电表，缴纳电费手续费竟然要6%，真是坑爹。解决办法：租房前一定要问清楚电表情况，如果发现电表跑得快，早点跑路吧。那种承担手续费的电表，可以找房东免了这个费用。邻居和公共区域 𐟏 租房时一定要注意邻居和公共区域的情况。比如厨房是否收拾干净、冰箱谁用哪个格子、厕所是否公用等。厨房：如果厨房乱放东西，以后搬进来会很麻烦。冰箱：最好商量好谁用哪个格子，如果没法商量最好不要选择这个房子，时间久了一定会影响心情。厕所：最好别和别人公用厕所，真的很恶心。除非大家都很讲卫生，但概率很小。而且公用卫生间你一定会发现，在你想上厕所的时候一定有人在洗澡。网费 𐟓𖊧𝑨𔹤𘀨ˆ쥏碌奅的，一定要讲价。我遇到过一个房东，网费按一个月100块来收，真是坑到不行。墙面隔音 𐟚ꊧ矦ˆ🦗𖤸€定要注意墙是不是太薄，隔音效果不好真的很影响睡眠。我打个电话隔壁都能听到，这还是我家吗？还不如酒店呢。希望这些小经验能帮到你们，租房不容易，大家一定要擦亮眼睛，避免踩坑！

应届生燕郊租房经历：第一次租房的惨痛教训作为一个20届的应届生，我第一次租房的经历真的是一言难尽。事情是这样的，我在闲鱼上看到一个房东发布的租房信息，然后加了微信直接聊。房东是一名大学老师，看起来挺靠谱的。我们约定好了时间，我原本在天津住酒店，结果拎着行李箱就去了燕郊。从天津到燕郊坐汽车大概三个多小时，到了地方，房东说有两间房，一间是次卧，一间是主卧。当时有一个小姑娘已经把行李放到次卧了，但她住哪都行，跟我说好让我住次卧，850元不讲价。我觉得还行，就答应了。可是，当我快到站的时候，房东突然发微信告诉我只有主卧了，因为他们家孩子太小，所以前一天晚上没给我发通知。我当时真的是无语，拿着行李箱第一次租房就遇到这种情况，如果不住的话，晚上还得去酒店，但住酒店是要花钱的啊！主卧也就主卧吧，第一次租房经历真是糟糕透顶，感觉被欺骗了。所以，建议大家在租房的时候还是找大一点的中介，至少有保障。像这种小房东，真的是让人心累。感觉自己无形中多花了200块，房东便宜了50，真是得不偿失。

都说小房东是鸭王，小房东说我才是鸭王

「黄圣依大学时期就会理财」「黄圣依是同学中第一个买房的人」「杨子承认不够尊重黄圣依」瞧瞧黄圣依，大学时就开始理财，现在已经是同学中的小房东啦！

「房东模拟器游戏超话」 [雪花]看起来就很冷的表情包！周年倒计时~ [憧憬]好多小房东问包租婆，今年的周年庆什么时候开始吖~ 当然是下个月啦！（虽然2024只剩下一个月了…… [融化]包租婆给大家准备了好多好多惊喜不过现在还不能告诉你们好急好急！ [举手]那就先用上这套周年表情包吧~ 天气太冷了，表情包当然也要换上冬日主题啦今年也要整整齐齐一起过生日噢！ [太阳]阳光普照：853A7HOY3V，𐟒Ž*66，绿票*6666，12月4日𐟔š

90+高龄的上海老破小房东，连夜涨价30万…… 「楼市第一线」

在异地漂泊有个朋友+小房东接济不好吗？能省这点房租，也有人保护，为何还要闹，还要更多，还要背后蛐蛐帮自己的人。。。

呜呜呜小房东真好𐟥𙀀

新加坡T-Bills，攒钱新招！新加坡的物价真是涨得飞快，辛辛苦苦赚的钱还没到月底就花光了。看来我得学会理财，攒个小金库才行啊！最近听大家讨论T-Bills，我这个小房东也忍不住去研究了一下，今天就来给大家分享一下怎么购买T-Bills吧~ 𐟓š T-Bills是什么？ T-Bills是一种相对安全的短期理财方式，由新加坡政府担保，6个月到1年期的理财产品非常适合短期投资。目前发行的是账面价值折扣价，到期时可以拿到账面价值，不会亏损，收益率看具体情况。因为全球利率都在调高，新加坡政府的T-Bills利率也在逐步提高哦~ 𐟓 T-Bills购买攻略以DBS用户为例，其他银行的操作可能略有不同：打开Internet Banking界面，选择Invest。选择T-Bills即可。具体步骤可以参考图3和图4。 𐟓… T-Bills下次发布时间大家可以关注一下发行时间，及时购买哦！ ⚠️ 提醒：T-Bills和SSB只是短期理财产品，要想长期理财，还是需要做好中长期规划！希望大家都能攒下自己的小金库~